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世界自然基金會提倡環保租約以推動減少香港辦公室整體能源消耗量
世界自然基金會香港分會於今天舉行低碳辦公室標籤頒發典禮,並公布低碳辦公室計劃 (LOOP) 的驗證結果,發現設於香港的甲級及乙級商業大廈的參與企業,其平均耗電量大幅超出設於工業大廈的辦公室。為了更有效改善有關商廈的高能耗現象,本會向業主及物業管理公司倡議推行創新的「環保租約」槪念,期望透過向租戶提供租務優惠,鼓勵更多辦公室採納更進取的環保節能措施。
世界自然基金會在頒獎禮上同時表揚43間辦公室在過去一年積極推動節能減排的卓越表現,據統計,本年度參與低碳辦公室計劃的員工多達7,745名,增長較去年超過一倍。而員工的人均碳排放量亦按年減少5.19%,成果令人鼓舞。
而根據低碳辦公室計劃的驗證結果顯示,設於甲級、乙級商業大廈以及工業大廈的參與企業,其平均耗電量分別為每平方米368 kWh、350kWh及270kWh。本會估計其主要原因,與甲、乙級商廈普遍安裝中央空調系統,令租戶欠缺誘因去改善空調使用情況有關。
為改善商業樓宇這個「耗電大花筒」的問題,本會提出創新的「環保租約」槪念,鼓勵業主或物業管理公司加強與租戶的溝通及合作,協力制定減排目標,並提供租務優惠及其他誘因,促使租戶採納環保措施,改善室內空氣質素、能源消耗、用水量以及回收情況,現時本港已有物業管理公司率先採納此概念,並在其管理的甲級商廈試行,措施包括向成功減少耗電的租戶提供現金回饋。
世界自然基金會香港分會氣候項目商業參與經理何浩賢先生認為,商界在計劃開展三年內,已經超越現時政府所施行的環保政策:「企業已展示很強的決心,並配以實際行動去推廣低碳辦公室的營運模式,但目前仍有待政府展示更強的領導角色,例如向積極採納環保措施的企業提供更多稅務優惠。」
雖然政策改動需時,但企業仍然可以主動邁出低碳運作的第一步,現時參與低碳辦公室驗證計劃的企業可向政府資助的「商界減碳建未來」計劃,申請碳審計費用的五成資助額,每項申請最高資助額達港幣30,000元。